bienes raices Archives - ImmiChile https://immichile.cl/tag/bienes-raices/ Abogados de inmigración en Chile Tue, 27 Dec 2022 22:19:52 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.1.10 https://immichile.cl/wp/wp-content/uploads/2020/12/cropped-ImmiChile-32x32.jpg bienes raices Archives - ImmiChile https://immichile.cl/tag/bienes-raices/ 32 32 Permiso de residencia temporal para rentistas https://immichile.cl/permiso-de-residencia-temporal-para-rentistas/ https://immichile.cl/permiso-de-residencia-temporal-para-rentistas/#comments Tue, 31 May 2022 21:46:09 +0000 https://immichile.cl/?p=14071 Podrán solicitar este permiso las personas extranjeras que cuenten con rentas constantes derivadas de la explotación de bienes raíces o activos financieros. En ambos supuestos, la cantidad debe percibirse de manera regular, y servir para satisfacer al menos las necesidades básicas del requirente durante su estancia en Chile, según los indicadores estimados por el Ministerio […]

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Podrán solicitar este permiso las personas extranjeras que cuenten con rentas constantes derivadas de la explotación de bienes raíces o activos financieros. En ambos supuestos, la cantidad debe percibirse de manera regular, y servir para satisfacer al menos las necesidades básicas del requirente durante su estancia en Chile, según los indicadores estimados por el Ministerio de Desarrollo Social y Familia.

Documentación requerida para solicitar el permiso de residencia temporal para rentistas

Documentación general

1) Copia de la hoja de identificación del pasaporte vigente: De acuerdo al artículo 11 del Decreto Supremo N° 177 de 2022, deberá adjuntarse a toda solicitud, una copia del pasaporte del interesado, el que deberá tener una vigencia que no sea inferior a un año a la fecha de presentación de la solicitud; Y,

2) En el caso de mayores de 18 años: Un Certificado de Antecedentes Penales del país de origen: Este Certificado debe encontrarse vigente (no más de 60 días de antigüedad al momento de postular), apostillado o legalizado de acuerdo a lo establecido en los artículos 345 y 345 bis del Código de Procedimiento Civil, y si se encuentra en un idioma distinto al español o inglés, debe encontrarse además traducido de acuerdo al artículo 6 del Decreto Supremo N° 177 de 2022 (la traducción debe contar con la apostilla o legalización correspondiente).

Adicionalmente, si se ha residido en un país distinto al de origen hace más de 5 años, se tendrá que adjuntar también un certificado o documento emitido por la autoridad competente que de constancia del tiempo por el cual se ha residido en dicho país.

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Documentación específica

Además de la documentación general, el solicitante deberá acompañar documentación específica según la opción seleccionada (bienes raíces o activos financieros):

1. Para propietarios de bienes raíces:

3) Certificado emitido por el organismo competente que de cuenta de la titularidad del dominio del solicitante respecto del o los bienes de que se trate, debidamente legalizado o apostillado, según corresponda. La legalización o apostilla del Certificado no será necesaria respecto de bienes raíces que se encuentren en Chile; Y,

4) Actos o contratos (ej: contrato de arrendamiento) celebrados respecto de esos bienes inmuebles, en los que conste la obligación de enterar una suma determinada de manera regular en favor del solicitante, debidamente legalizados o apostillados, según corresponda; Y,

5) Documentos que acrediten los ingresos obtenidos, que sean consecuencia directa de dichos actos o contratos.

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2. Para propietarios de activos financieros:

3) Certificado emitido por el organismo competente que de cuenta de la titularidad del dominio del solicitante respecto de los activos financieros, debidamente legalizado o apostillado, según corresponda. El requisito de legalización o apostilla del Certificado no será necesario respecto de activos que renten en Chile; Y,

4) Documentos que acrediten los ingresos obtenidos, que sean consecuencia directa de dichos activos financieros.

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Información importante acerca de la documentación que deberá acompañarse a la solicitud

Vigencia

Las solicitudes de residencia temporal, así como las prórrogas, cambios de calidad, subcategoría y categoría migratoria, deberán ser fundadas y acompañadas de documentación vigente, cuya fecha de emisión en caso de documentos emitidos por organismos públicos no podrá ser anterior a los 60 días corridos contados desde la fecha de su presentación. Este plazo será de 30 días corridos en caso de documentos emitidos por entidades privadas. En casos calificados, previa solicitud fundada por parte del interesado, el Director Nacional del Servicio Nacional de Migraciones podrá aceptar documentación que no cumpla con el plazo señalado.

Apostilla / Legalización

Los documentos presentados por los solicitantes de residencia temporal, que fuesen emitidos por una institución extranjera pública, deberán cumplir con las normas de legalización o apostilla comprendidas en los artículos 345 y 345 bis del Código de Procedimiento Civil.

Traducción

Todos los documentos presentados por los solicitantes de residencia temporal, que se encuentren en un idioma distinto del español o el inglés, deberán acompañar la respectiva traducción, la cual deberá ser autorizada por el organismo competente.

Forma de solicitud

El permiso de residencia temporal para rentistas deberá solicitarse desde el extranjero a través de la plataforma electrónica del Servicio Nacional de Migraciones.

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Solicitud de Residencias Temporales para extranjeros fuera de Chile

Desarrollo de actividades remuneradas

Los residentes temporales podrán desarrollar actividades remuneradas.

Vigencia del permiso

La vigencia de la residencia temporal será de hasta 2 años.

Los titulares de residencias temporales otorgadas fuera de Chile dispondrán de un plazo de hasta 90 días corridos para ingresar al país en dicha categoría, contado desde que éstas hayan sido incorporadas al pasaporte, documento de viaje o registro.

La vigencia de los permisos de residencia otorgados fuera de Chile se computará desde la fecha de ingreso al país.

Prórroga del permiso de residencia temporal para rentistas

Los extranjeros titulares de un permiso de residencia temporal para rentistas podrán prorrogarlo acreditando, mediante documentación vigente, la condición de rentista y la percepción de recursos suficientes para costear su residencia en el país.

Fuentes

Última modificación: 10 de julio de 2022.

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